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商品訊息簡述:
作者： 李智仁, 王乃民, 康復明, 陳銘祥
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2017/09/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
女報到前一天…新公司來電：離職員工留任 她淪失業人口
許多人在離職前，除非是想休息一陣子，通常都會先找好新工作再提離職。日前就有一名女網友發文抱怨，自己日前順利找到新工作後，沒多久就向現在的公司提出辭呈。不料就在報到前一天，新公司突然去電給她還說「不用來了！」女網友十分傻眼，事後得知是原本要離職的人又決定留下，讓她既傻眼又氣憤。
該名女網友在臉書社團「爆怨公社」發文提到，自己原本應徵一間工廠的行政倉管人員，上個月5日自己在人力銀行登錄履歷，對方邀約她來面試，女網友看到訊息後十分高興，立刻回覆願意前往面試。
女網友提到，面試完畢後對方公司在21日通知她，5月2日報到上班。沒想到在報到前一天的下午5點半，新公司打電話給她，「原本要離職的人員要繼續留任，因此要她不用去上班了。」女網友聽了十分傻眼，最後忍不住抱怨「導致我辭掉前一份工作，卻失業，請問這樣可以去申訴嗎？」
發文一出，引發不少網友議論紛紛，甚至還有人分享「我也遇過和妳同樣的經歷！」許多人更是建議她「有具體的證據應該可以去申訴」；更有人大罵「這精選優惠暢銷排行種公司抄沒信用的，不要進去也罷」、「真是缺德，這種公司也不會撐太久的啦」；還有許多人以自身經驗分享，「最好確定收到對方的offer，這樣才對自己有保障！」
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